Como Baixar EC Online na Índia
Se você planeja comprar ou vender uma propriedade na Índia, precisa ter um certificado de ônus (EC) para provar que a propriedade está livre de quaisquer responsabilidades legais ou financeiras. Um CE é um documento que mostra o histórico de transações relacionadas a uma propriedade por um período de tempo especificado. É emitido pelo cartório onde o imóvel está registrado.
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O que é um CE e por que você precisa dele?
Definição e propósito de um CE
Um CE é um certificado que contém os detalhes de todas as transações que ocorreram em uma propriedade, como venda, compra, hipoteca, doação, aluguel, etc. Ele também mostra se a propriedade possui quaisquer ônus, como empréstimos, ônus, encargos ou disputas, que afetem seu título ou propriedade. Um CE geralmente é emitido por um período de 13 ou 30 anos, dependendo do estado.
Benefícios de ter um CE
Um CE é um documento importante que serve a vários propósitos, tais como:
Ele ajuda você a verificar o status legal e o histórico de propriedade de uma propriedade antes de comprá-la ou vendê-la.
Isso ajuda a evitar fraudes ou disputas que possam surgir devido a ônus ocultos em uma propriedade.
Ele ajuda você a obter um empréstimo ou hipoteca sobre uma propriedade de um banco ou instituição financeira.
Ele ajuda você a reivindicar benefícios fiscais ou isenções em uma propriedade.
Ele ajuda você a transferir ou herdar uma propriedade sem problemas.
Como se inscrever para um CE online na Índia
Elegibilidade e documentos necessários
Para se inscrever para um CE online na Índia, você precisa atender aos seguintes critérios de elegibilidade:
Você deve ser o proprietário ou o potencial comprador ou vendedor da propriedade para a qual deseja obter um CE.
Você deve ter os dados do imóvel, como número do levantamento, número do lote, número da matrícula, etc.
Você deve ter um comprovante de identidade válido e comprovante de endereço, como cartão Aadhaar, cartão PAN, cartão de eleitor, passaporte, etc.
Você deve ter um ID de e-mail válido e número de celular para fins de verificação e comunicação.
Etapas para solicitar um CE online
As etapas para solicitar um CE online variam de estado para estado. No entanto, o processo geral é o seguinte:
Visite o site oficial do departamento de registro do seu estado.
Selecione a opção de serviços online e clique no link para solicitar um CE online.
Preencha os detalhes necessários, como seu nome, endereço, ID de e-mail, número de celular, detalhes da propriedade, etc.
Carregue as cópias digitalizadas do seu comprovante de identidade e comprovante de endereço.
Pague a taxa prescrita para obter um EC on-line por meio de net banking, cartão de débito, cartão de crédito ou outros modos de pagamento.
Envie sua inscrição e anote o número da inscrição ou número de referência para referência futura.
Tamil Nadu
Em Tamil Nadu, você pode solicitar um CE online por meio do portal TNREGINET. A taxa para obter um EC online é de Rs. 15 por ano para o qual o certificado é exigido. Você também pode verificar o valor de referência de sua propriedade e conhecer sua jurisdição por meio deste portal.
Karnataka
Em Karnataka, você pode solicitar um CE online por meio do portal Kaveri Online Services. A taxa para obter um EC online é de Rs. 25 por ano para o qual o certificado é exigido. Também pode consultar o estado da sua candidatura e descarregar o CE através deste portal.
outros estados
Em outros estados, como Andhra Pradesh, Telangana, Kerala, Maharashtra, etc., você pode solicitar um CE online por meio dos respectivos sites dos departamentos de registro desses estados. A taxa e o processo podem variar um pouco dependendo do estado. Você também pode visitar o subescritório mais próximo e solicitar um CE online offline, enviando um requerimento por escrito junto com os documentos necessários e a taxa.
Como verificar o status de sua inscrição on-line para o CE
Depois de solicitar um CE on-line, você pode verificar o status de sua inscrição no mesmo site em que se inscreveu. Você precisará do seu número de inscrição ou número de referência para rastrear sua inscrição. Aqui estão as etapas para verificar o status de sua inscrição on-line para o CE em alguns dos estados:
Tamil Nadu
Acesse o portal TNREGINET e clique na opção de certificado de ônus.
Selecione a opção para ver CE e digite seu número de inscrição ou número de referência.
Clique em pesquisar e você verá o status do seu aplicativo na tela.
Se sua inscrição for aprovada, você pode baixar seu CE online clicando na opção de download.
Karnataka
Visite o portal Kaveri Online Services e clique na opção de certificado de ônus.
Selecione a opção para visualizar o status e insira o número do seu aplicativo ou número de referência.
Clique em pesquisar e você verá o status do seu aplicativo na tela.
Se sua inscrição for aprovada, você pode baixar seu CE online clicando na opção de download.
outros estados
Em outros estados, você pode seguir um processo semelhante para verificar o status de sua inscrição on-line no CE por meio dos respectivos sites dos departamentos de registro desses estados. Você também pode visitar o subescritório mais próximo e perguntar sobre o status de sua inscrição, mostrando seu número de inscrição ou número de referência.
Como baixar seu CE online na Índia
Após a aprovação de sua inscrição on-line para o CE, você poderá fazer o download do seu CE on-line no mesmo site em que se inscreveu. Você precisará do seu número de inscrição ou número de referência para baixar seu CE online. Aqui estão as etapas para baixar seu CE online para alguns dos estados:
Tamil Nadu
Acesse o portal TNREGINET e clique na opção de certificado de ônus.
Selecione a opção para ver CE e digite seu número de inscrição ou número de referência.
Clique em pesquisar e você verá seu CE online na tela.
Clique em download e salve seu CE online em formato PDF.
Você também pode imprimir seu CE online se quiser uma cópia impressa.
Karnataka
Visite o portal Kaveri Online Services e clique na opção de certificado de ônus.
Selecione a opção para visualizar o status e insira o número do seu aplicativo ou número de referência.
Clique em pesquisar e você verá seu CE online na tela.
Clique em download e salve seu CE online em formato PDF.
Você também pode imprimir seu CE online se quiser uma cópia impressa.
outros estados
Em outros estados, você pode seguir um processo semelhante para baixar seu CE online nos respectivos sites dos departamentos de registro desses estados. Você também pode visitar o subescritório mais próximo e solicitar uma cópia do seu CE on-line, mostrando o número do seu pedido ou número de referência.
Conclusão
Um CE online é um documento vital que mostra o status de ônus de uma propriedade na Índia. Ele ajuda você a verificar os aspectos legais e financeiros de uma propriedade antes de comprá-la ou vendê-la. Ele também ajuda você a aproveitar vários benefícios e serviços relacionados a uma propriedade. Você pode se inscrever facilmente para um CE on-line na Índia por meio dos sites oficiais dos departamentos de registro do seu estado. Você também pode verificar o status e baixar seu EC online nesses sites. Alternativamente, você pode visitar o escritório do sub-registrador e solicitar um EC online offline. Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como baixar EC online na Índia.
perguntas frequentes
Qual é a diferença entre um EC online e um EC offline?
Um CE online é uma versão eletrônica de um CE que você pode aplicar, verificar e baixar pela internet. Um CE off-line é uma versão física de um CE que você pode aplicar, verificar e obter no escritório do subregistro.
Quanto tempo leva para obter um CE online na Índia?
O tempo necessário para obter um CE on-line na Índia depende do estado e do sub-registro onde você se inscreveu.Geralmente, leva cerca de 15 a 30 dias para obter um CE online na Índia.
Quanto custa para obter um CE online na Índia?
O custo de obter um CE online na Índia varia de estado para estado. Geralmente, varia de Rs. 15 a Rs. 25 por ano para o qual o certificado é exigido.
Como posso verificar a autenticidade do meu CE online?
Você pode verificar a autenticidade do seu EC online verificando a assinatura digital e o código QR nele. Você também pode cruzar os detalhes do seu CE online com os registros do sub-registro onde sua propriedade está registrada.
O que devo fazer se encontrar algum erro ou discrepância em meu CE online?
Se você encontrar quaisquer erros ou discrepâncias em seu CE on-line, você deve comunicá-los ao sub-registro onde você solicitou. Você também deve fornecer os documentos e evidências relevantes para apoiar sua reivindicação. O escritório de subregistro verificará sua reivindicação e corrigirá os erros ou discrepâncias em seu CE on-line.
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